土地オーナー様へ

空きの多くなった駐車場、狭小地、最寄駅からの距離が遠くて収益物件の建築を諦めてる土地等を抱えて悩まれてはいませんか?

弊社はその様な一般に収益化が困難とされる土地を「ガレージ」を切り口として有効活用する方策を提案申し上げております。 バイク・車用ガレージから賃貸ガレージハウス、或いは古家をリノベーション・コンバージョンを施して付加価値を付けて賃貸や売却する等、これまでと違った視点で物件を捉え大切な不動産の資産価値を最大化させるお手伝いを致します。

個人の価値観が多様化した現代に於いて、ガレージ=車・バイクとは限りません。ジェットスキーやカヌー、釣り道具、レーシングカートの保管や整備、日曜大工工房や趣味の収集品の展示等様々な用途に活用できる空間となり得るのがガレージのメリット。日本古来の土間文化に通じる空間とも言えます。

賃貸ガレージは法人向け倉庫としての需要も底堅く、フラットな床のガレージは搬出入がし易い上に料金も手頃なためにスタートアップしたての企業や中堅企業のサテライト倉庫としても人気です。

勿論、高い収益性が見込まれる土地であっても、ガレージ付の居住物件としての賃貸ガレージハウスを建築・運営することにより、周辺地域に溢れかえる一般的な居住用物件とは一線を画した極めてユニークな物件が持つ競争力を前面に出すことで、より高い収益性及び資産価値の長期に渡る維持が期待できます。

少子化が進み年々空室率の上昇が続く借り手市場の今、賃貸経営の安定化・多様化・強化を目指して有効活用されていない物件について一緒に考えてみませんか?


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